Beschreibung

Die angebotene Mietfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss eines etablierten Wohn- und Geschäftshauses mit direktem Anschluss an den lebendigen Stadtteilbereich. Dank der großzügigen Flächenaufteilung, der repräsentativen Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten sowie der flexibel gestaltbaren Grundrisse eröffnet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich optimal für unterschiedliche betriebliche Konzepte.
Die Einheit bietet ein hohes Potenzial für individuelle Umbau- oder Neugestaltungsmaßnahmen ganz nach Ihren Anforderungen. Die Erdgeschossfläche überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur, die vielfältige Nutzungsszenarien ermöglicht. Lichtdurchflutete Bereiche schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre mit ausgeprägter Außenwirkung und hoher Sichtbarkeit.
Vorhandene technische und sanitäre Installationen können je nach späterer Nutzung flexibel erweitert oder umgestaltet werden. Dadurch entsteht ein Gestaltungsspielraum, der Ihre unternehmerischen Vorstellungen optimal unterstützt und sich sowohl funktional als auch repräsentativ umsetzen lässt.

Ausstattung

- die Mietfläche bietet viele Möglichkeiten diese nach eigenen Vorstellungen umzugestalten
- großzügige Fensterfront
- separater, großer ausgebauter Kellerbereich
- Sanitäranlagen vorhanden
- optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Erdgeschoss: ca. 194,37 m²
- Kellerfläche: circa 59 m²

Sonstige Informationen

Der Mietpreis wird entsprechend der gewünschten Ausstattung und der Vertragslaufzeit abgestimmt. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Unser Büro ist von Montags bis Donnerstags in der Zeit von 08.30 Uhr bis 17.00 Uhr, sowie Freitags von 08.30 Uhr bis 13.00 Uhr für Sie erreichbar.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage!