Gewerbeeinheit in TOP-Lage auf der Limmerstraße!

30451 Hannover, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    L29.30451
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Limmerstr. 29
    30451 Hannover
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    295 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und Keller eines Wohn- und Geschäftshauses mit weiteren Gewerbe- und Wohneinheiten und direkter Anbindung an den belebten Innenstadtbereich von Linden Nord in Hannover!

Ideal nutzbar als Einzelhandelsfläche, Büro- od. Praxisfläche. Die Fläche bietet viel Potential für den Umbau/eine Neugestaltung nach eigenen Wünschen. Aktuell werden die Räumlichkeiten von der Hannoverschen Volksbank genutzt und stehen ab Beginn nächsten Jahres zur Verfügung.

Ausstattung

- die Mietfläche bietet viele Möglichkeiten diese nach eigenen Vorstellungen umzugestalten
- großzügige Fensterfront
- separater, großer ausgebauter Kellerbereich
- Sanitäranlagen vorhanden
- optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- die auf den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände und Geräte werden vom aktuellen Mieter noch entfernt und nicht mitvermietet.
- Erdgeschoss: circa 178,76 m²
- Kellerfläche: circa 116,29 m²

Des Weiteren können persönliche Eindrücke gern bei einer Objektbesichtigung vermittelt werden.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen und Vertragslaufzeit des Mieters.

Unser Büro ist von Montags bis Donnerstags in der Zeit von 08.30 Uhr bis 17.00 Uhr, sowie Freitags von 08.30 Uhr bis 13.00 Uhr für Sie erreichbar.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage!

Lage

Die Mietfläche befindet sich in zentraler Lage in Hannover Linden-Nord genau an der beliebten Flaniermeile Limmerstraße.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse weitere Gewerbeobjekte wie Cafés, Restaurants und eine Vielzahl von Einzelhandelsflächen. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind direkt an der Limmerstraße optimal gelegen.

Fußläufig ist der Hauptbahnhof in ca. 20 Min. zu erreichen. Die ausgesprochen optimale Verkehrsanbindung bringt Sie in Kürze auf die Bundesstraße 6 sowie in das direkte Zentrum der Innenstadt Hannover.

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 15 km | Bus 2 km 

Limmerstr. 29, 30451 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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