Attraktive Gewerbe-/Einzelhandelsfläche direkt an der Hildesheimer Straße

30519 Hannover, Einkaufszentrum zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    0035.00001
  • Objekttypen
    Einkaufszentrum, Einzelhandel
  • Adresse
    Hildesheimer Straße 213
    30519 Hannover
  • Nutzfläche ca.
    1.100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.215 m²
  • Fensterfront
    20 m
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    100
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    2,15 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    0,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    190,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 0,70 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 190,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Mietfläche ist Teil eines Fachmarktzentrums. Dieses wurde 2008 erbaut. Es wurden fünf attraktive und hochfrequentierte Mietflächen öffentlichkeitswirksam angeordnet. Bisherige Bestandsmieter sind Lidl, dm, eine Schäfer`s-Bäckerei und eine easy-Apotheke. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. ein McDonalds-Restaurant, Clean-Car und ein Selbstlagerzentrum.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Gewerbefläche mit ca. 1.215 m². Akt. Nutzung: Spielhalle

Ausstattung

Die Mietfläche verfügt neben einem gut sichtbaren Haupteingang, über 3 weitere Zugangsmöglichkeiten, die zur Anlieferung genutzt werden können. Sozial- und Sanitärräume sind ebenfalls bereits vorhanden.

Die Fläche gestaltet sich in ihrer Nutzung flexibel u. kann an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.

Ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor dem Mietobjekt vorhanden!

Sonstige Informationen

Vermietung in Teilflächen möglich.
Kein Lebensmitteldiscounter, kein Fitness, keine Spielhallen

Lage

Angrenzend an die Südstadt und den Stadtteil Döhren liegt das Objekt direkt an der östlichen Seite der Hildesheimer Straße. Die Hildesheimer Straße ist eine der Haupteinfahrtstraßen zu Hannovers Innenstadt. Dieser Einmündungsbereich gehört zu einem wichtigen und stark frequentierten Kreuzungsbereich, der die Hildesheimer Straße mit dem Südschnellweg verbindet. Durch die optimale Lage an einem Hauptverkehrsknotenpunkt ist eine sehr gute Einsehbarkeit in das Gesamtgrundstücks gewährleistet. Die Mietfläche ist mit Bus und Straßenbahn in fußläufiger Nähe an den ÖPNV angebunden.

Flughafen 30 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 15 km | Bus 2 km 

Hildesheimer Straße 213, 30519 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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