Gewerbeeinheit im Herzen von Laatzen

30880 Laatzen, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    12304
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Am Wehrbusch 20
    30880 Laatzen
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    196 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    237,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 237,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und Keller eines Wohn- und Geschäftshauses mit weiteren Gewerbe- und Wohneinheiten. Ideal nutzbar als Einzelhandelsfläche, Büro- od. Praxisfläche.

Durch die nebenan gelegenen Gewerbeflächen wie die Volksbank, der belebte Kiosk oder die Fahrschule bietet sich eine ideale, belebte Nachbarschaft mit viel Passantenverkehr.

Die Fläche bietet viel Potential für den Umbau/eine Neugestaltung nach eigenen Wünschen. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Apotheke genutzt und stehen ab Beginn nächsten Jahres zur Verfügung.

Ausstattung

- die Mietfläche bietet viele Möglichkeiten diese nach eigenen
Vorstellungen umzugestalten
- großzügige Fensterfront
- separater, großer ausgebauter Kellerbereich
- Sanitäranlagen vorhanden
- optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Erdgeschoss: ca. 108 m²
- Kellerfläche: ca. 88 m²
-barrierefrei
- die auf den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände und
Geräte werden vom aktuellen Mieter noch entfernt und sind nicht mit
vermietet.

Des Weiteren können persönliche Eindrücke gern bei einer
Objektbesichtigung vermittelt werden.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen und Vertragslaufzeit des Mieters.

Unser Büro ist von montags bis donnerstags in der Zeit von 08.30 Uhr bis 17.00 Uhr, sowie freitags von 08.30 Uhr bis 13.00 Uhr für Sie erreichbar.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage!

Lage

Die Mietfläche befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Laatzen mit ca. 45.000 Einwohnern. Sie liegt in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse weitere Gewerbeobjekte sowie öffentliche Verkehrsmittel, wie die Haltestelle „Laatzen Zentrum“, welche nur 3 Gehminuten entfernt liegt.

Die ausgesprochen optimale Verkehrsanbindung bringt Sie in Kürze zum Messeschnellweg, sowie in die Innenstadt von Hannover.

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 10 km | Bus 3 km 

Am Wehrbusch 20, 30880 Laatzen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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