Moderne 3-Zi.-Whg. mit Blick über das Zooviertel

30175 Hannover, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    GNE133OG
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gneisenaustraße 13
    30175 Hannover
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    97,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Oktober/November
  • Kaltmiete
    1.220,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    1.430,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 134,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschönes Jugendstilhaus mit nur sehr wenigen Mietparteien. Die klassisch schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr stilvollen Mietobjektes im Zooviertel.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen langen Flur mit dem man zur einen Seite zum größeren Balkon und zur anderen Seite zum großen Wohnzimmer gelangt. Das Schlafzimmer grenzt mit einer Schiebetür an den Wohnbereich, welche für das gewisse Extra sorgt. Der zweite Balkon befindet sich im Schlaf- und Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über einen weißen Fliesenboden und weiße Sanitärobjekte. Des weiteren befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss und eine Duschwanne. Die Küche erreicht man von zwei Seiten und der nebenanliegende Raum könnte als Esszimmer genutzt werden. Von der Vormieterin könnte ggf. eine Spülmaschine übernommen werden. Durch große Fenster, vorallem im Wohnbereich, wirkt die Wohnung hell und freundlich.

Der helle Holzdielenfußboden sorgt für eine Abrundung dieser exklusiven Wohnung.

Sonstige Informationen

Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr. Freitags sind wir in der Zeit zwischen 08:30 Uhr und 13:00 Uhr für Sie erreichbar.

Lage

Beste Villenlage im Zooviertel von Hannover. Neben der angenehm ruhigen Lage und der Nähe zur Eilenriede wissen die Bewohner des Zooviertels die kurzen Wege in die City und die hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur Hannovers zu schätzen.

Gneisenaustraße 13, 30175 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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