*Top Lage Nähe Innenstadt* traumhafte, sanierte Wohnung mit Balkon

30159 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    136054376
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Arnswaldtstraße 25
    30159 Hannover
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    121,24 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaltmiete
    1.455,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Mietparteien.

Ausstattung

Man betritt diese traumhafte Wohnung über einen langen Flur, von welchem alle Räume der Wohnung abgehen.

Das großzügige Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Hier befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Die restlichen Räume sind mit einen hochwertige CV-Belag in holzoptik ausgestattet. Die Wohnung wird zur Zeit von unserem Handwerkerteam komplett saniert.

Das Badezimmer ist mit modernen, hellgrauen Fliesen ausgestattet. Hier befindet sich eine Dusche, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Es verfügt über ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Badezimmer.

Der kleine, gemütliche Balkon bietet einen Ausblick ins Grüne und ist von der Küche und vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Bahnhaltestelle "Aegidientorplatz" liegt nur einen Steinwurf entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit sätmlichen Bahnlinien nahezu jedes Ziel in Hannover. Auch der Maschsee und die beliebte Eilenriede sind in fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Arnswaldtstraße 25, 30159 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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