Helle 3-Zimmer-Wohnung im beschaulichen Groß-Buchholz

30655 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    142409025
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kubinhof 4
    30655 Hannover
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Kaution
    2..145,00 EUR
  • Kaltmiete
    715,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    865,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    124,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 124,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen befindet sich in einer kleinen Seitenstraße des ruhigen hannoverschen Stadtteil Groß-Buchholz. Dem zukünftigen Mieter dieser Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Dachboden wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert und wartet darauf zum Juni 2023 neu bezogen zu werden.

Das Badezimmer ist mit antrazithfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über einen modernen, weißen Fliesenspiegel im rechteckigen Format sowie über weiße Sanitärobjekte.

Im Bad befindet sich ein Fenster, welches für eine optimale Belüftung sorgt.

Die Küche bietet ausreichend Platz, um sich neben einer Einbauküche einen kleinen Essbereich einzurichten. Hier befindet sich ebenfalls ein moderne Fliesenspiegel. Ein Vinylfußboden in Fliesenoptik rundet das optische Erscheinungsbild ab.

Die Wohnräume sind im Jahr 2016 mit einem hochwertigen Vinylfußbodenbelag versehen worden und verfügen auf Grund des Schnittes über genügend Platz, um individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen.

Über das Wohnzimmer erreicht man den geräumigen Balkon, welcher gerade in den Sommermonaten zu zahlreichen Sonnenstunden einlädt.

Dem zukünftigen Mieter steht auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter durchgeführt. Die Telefonnummer erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Für Rückfragen sind wir von Montag bis Donnerstag von 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr sowie freitags von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr für Sie erreichbar.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des grünen Stadtteils Groß-Buchholz.
Die Infrastruktur ist durch die nahegelegene Podbielskistraße hervorragend. Von hier aus gelangt man mit der Straßenbahn und dem Bus in windeseile in die Innenstadt.

Die Käthe-Kollwitz-Schule befindet sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und sorgt durch die Objektnähe für einen bequemen Schulweg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Hierzu zählen unter anderem Restaurants, ein Supermarkt sowie Apotheken.

Kubinhof 4, 30655 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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