Helle 3-Zimmer-Wohnung im beschaulichen Groß-Buchholz
30655 Hannover, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Felix Rethfeldt
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AdresseAdenauerallee 6
30175 Hannover -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID142409025
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKubinhof 4
30655 Hannover -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.72,85 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Haustierenach Vereinbarung
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1959
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Kaution2..145,00 EUR
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Kaltmiete715,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete865,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1959
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf124,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen befindet sich in einer kleinen Seitenstraße des ruhigen hannoverschen Stadtteil Groß-Buchholz. Dem zukünftigen Mieter dieser Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Dachboden wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert und wartet darauf zum Juni 2023 neu bezogen zu werden.
Das Badezimmer ist mit antrazithfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über einen modernen, weißen Fliesenspiegel im rechteckigen Format sowie über weiße Sanitärobjekte.
Im Bad befindet sich ein Fenster, welches für eine optimale Belüftung sorgt.
Die Küche bietet ausreichend Platz, um sich neben einer Einbauküche einen kleinen Essbereich einzurichten. Hier befindet sich ebenfalls ein moderne Fliesenspiegel. Ein Vinylfußboden in Fliesenoptik rundet das optische Erscheinungsbild ab.
Die Wohnräume sind im Jahr 2016 mit einem hochwertigen Vinylfußbodenbelag versehen worden und verfügen auf Grund des Schnittes über genügend Platz, um individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen.
Über das Wohnzimmer erreicht man den geräumigen Balkon, welcher gerade in den Sommermonaten zu zahlreichen Sonnenstunden einlädt.
Dem zukünftigen Mieter steht auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter durchgeführt. Die Telefonnummer erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Für Rückfragen sind wir von Montag bis Donnerstag von 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr sowie freitags von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr für Sie erreichbar.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des grünen Stadtteils Groß-Buchholz.
Die Infrastruktur ist durch die nahegelegene Podbielskistraße hervorragend. Von hier aus gelangt man mit der Straßenbahn und dem Bus in windeseile in die Innenstadt.
Die Käthe-Kollwitz-Schule befindet sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und sorgt durch die Objektnähe für einen bequemen Schulweg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Hierzu zählen unter anderem Restaurants, ein Supermarkt sowie Apotheken.
Kubinhof 4, 30655 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)