Beschreibung

Nach einer umfassenden Modernisierung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 115,99 m² eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Zugang zur Wohnung ist dadurch barrierefrei möglich. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung und einer gehobenen Innenausstattung. Ergänzend zur Wohnfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Zudem ist eine Einbauküche bereits integriert.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und durchdachte Details für den Alltag.

Wohnbereich:

- Hochwertiges Eichenparkett

- Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme

- Elektrische Raffstores zur Regulierung von Lichteinfall und Sichtschutz

- Balkon bzw. Loggia mit Steckdose und Beleuchtung

- Holzkamin für eine besondere Wohnatmosphäre

Modernes Badezimmer:

- Bodengleiche, barrierearme Dusche mit Rainshower-Duschsystem

- Hochwertiger Waschtisch mit modernem Badmöbel

- Elektrischer Handtuchheizkörper

- Moderner Durchlauferhitzer

- Badlüftung

Zusätzlicher Komfort:

- Separates Gäste-WC mit beleuchtetem Spiegel und Waschtisch

- Aufzug bis in den Keller

- Video-Türsprechanlage

- Digitale Schließanlage mit Chipsystem

Internet und Nebenräume:

- Glasfaserinfrastruktur im Haus mit Telekom und Vodafone als verfügbaren Anbietern

- Eigener Kellerraum

- Separater, belüfteter Waschmaschinenraum im Keller mit eigenem Wasserzähler

- Separater Fahrradkeller in der Tiefgarage

Auf Wunsch:

- Tiefgaragenstellplatz für 200 € monatlich mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge