NBank bezieht rund 13.500 m² an der Podbielskistraße in Hannover
Die BAUM Unternehmensgruppe hat einen weiteren bedeutenden Vermietungserfolg im Riethorst-Ensemble in Hannover erzielt. Die Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank) unterzeichnete bereits im März einen langfristigen Mietvertrag und wird rund 13.500 m² Bürofläche im Objekt an der Podbielskistraße beziehen. Mit umfangreichen Investitionen in die Bestandsliegenschaft schafft BAUM die Voraussetzungen, um die Flächen an die Anforderungen der NBank anzupassen und moderne Büroqualitäten für die neue Niederlassung zu realisieren. Mit diesem Abschluss ist das Riethorst-Ensemble vollständig vermietet.
Bereits im Januar hatte die BAUM Unternehmensgruppe das Ensemble, bestehend aus Riethorst 2+4 und Podbielskistr. 395, erworben und übernommen. Das Büroensemble umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 31.500 m² und war vormals Teil der ehemaligen HDI-Zentrale.
Neben der NBank zählt auch die GTU Unternehmensgruppe zu den Mietern des Ensembles. Sie wird noch im Juni 2026 ihre neue Deutschlandzentrale in den modernisierten Flächen im Riethorst 2 beziehen. Die NBank wird das Gebäude nach geplanter Fertigstellung der umfangreichen Umbaumaßnahmen voraussichtlich im 1. Quartal 2028 beziehen.
Die Vermittlung des Mietvertrages mit der NBank erfolgte durch aptum Hannover.
„Mit der Vollvermietung des Riethorst-Ensembles innerhalb kurzer Zeit nach dem Erwerb unterstreichen wir die Attraktivität des Standorts und die Qualität des Objekts. Wir freuen uns sehr, mit der NBank einen weiteren langfristig orientierten und renommierten Nutzer gewonnen zu haben“, sagt Gregor Baum, Geschäftsführender Gesellschafter der BAUM Unternehmensgruppe.
Die BAUM Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes, breit aufgestelltes Immobilienunternehmen in Hannover. Das Leistungsspektrum reicht von der Planung und Realisierung von Wohn- und Büroimmobilien bis zur Entwicklung von Logistik-, Hotel-, Einzelhandels- und Sozialimmobilien sowie exklusive Ferienhäuser auf Mallorca. Weiter hält die BAUM Unternehmensgruppe ein Immobilienportfolio aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit Fokus auf Norddeutschland im eigenen Bestand.
Hannover, 01.06.2026
REAL ESTATE ARENA 2026 – Wir sind dabei
„WIR BAUEN AUF MORGEN.“ Die BAUM Unternehmensgruppe freut sich auch in diesem Jahr auf spannende Gespräche und Vernetzung auf der Real Estate Arena. Dort stehen vom 10.-11. Juni 2026 die Themen Projektentwicklungen, Digital Real Estate, Standort- und Quartiersentwicklung, Wirtschaftsförderung und Standortmarketing im Fokus.
Im Mittelpunkt unseres Auftritts steht die Planung und Entwicklung von Projekten sowie unsere Expertise im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserem Messestand E48 in Halle 4. Gern nehmen wir auch noch Terminanfragen entgegen.
Die BAUM Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes, breit aufgestelltes Immobilienunternehmen in Hannover. Das Leistungsspektrum reicht von der Planung und Realisierung von Wohn- und Büroimmobilien bis zur Entwicklung von Logistik-, Hotel-, Einzelhandels- und Sozialimmobilien sowie exklusive Ferienhäuser auf Mallorca. Weiter hält die BAUM Unternehmensgruppe ein Immobilienportfolio aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit Fokus auf Norddeutschland im eigenen Bestand.
Baustart in Barmke direkt an der Autobahn A2
– Baubeginn auf dem 25.000 Quadratmeter großen Areal ist erfolgt
– Leistungsfähiger Mobilitätsstandort erfüllt hohe Nachhaltigkeitskriterien
Der Startschuss ist gefallen: In Barmke direkt an der Autobahn A2 hat der Bau eines neuen, modernen Autohofs begonnen. Das Projekt wird gemeinsam von der BAUM Unternehmensgruppe (Hannover) und dem AGRAVIS Konzern realisiert. Betreiber des künftigen Autohofs wird die AGRAVIS-Beteiligungsgesellschaft Raiffeisen Enovia GmbH & Co. KG mit Sitz in Seesen sein. Mit dem Bauvorhaben entsteht auf einer Fläche von rund 25.000 Quadratmetern ein leistungsfähiger Mobilitäts- und Servicestandort für den Regional- und Fernverkehr. Der neue Autohof im Gewerbepark Barmke ist verkehrlich optimal angebunden: Die direkte Zufahrt von der A2 erfolgt über einen Kreisverkehr.
Geplant ist ein vielfältiges Angebot für die motorisierte Kundschaft. Dazu zählen klassische Kraftstoffe wie Diesel, Super, E10 und AdBlue, moderne, überdachte E Ladesäulen sowie eine Bio CNG Tankmöglichkeit. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Shop und Bistrobereich, Pkw und Lkw Waschanlagen, SB Waschplätze sowie 50 bewirtschaftete Lkw Stellplätze mit Sanitär undDuschmöglichkeiten.
Ein besonderer Fokus liegt auf dem Thema Nachhaltigkeit. So werden auf den Dachflächen Photovoltaikanlagen installiert, die zur Eigenstromversorgung des Standorts beitragen. Zudem setzt das Projekt auf effiziente Flächennutzung und moderne Technik.
Das Investitionsvolumen beträgt insgesamt rund 15 Mio. Euro. Die Inbetriebnahme des Autohofs ist im Frühjahr 2027 vorgesehen.
„Mit dem Autohof Barmke schaffen wir einen Standort, der Mobilität, Service und Wirtschaftlichkeit sinnvoll verbindet und gleichzeitig den Anforderungen an zukunftsfähige Infrastruktur gerecht wird“, erklärt Jan Heinecke, Vorstandsmitglied der AGRAVIS Raiffeisen AG.
Gregor Baum, Geschäftsführender Gesellschafter der BAUM Unternehmensgruppe: „Mit dem Autohof in Barmke realisieren wir einen modernen Mobilitätsstandort an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Deutschlands. Wir freuen uns, mit AGRAVIS einen langfristigen Betreiber und Mieter gewonnen zu haben, der mit einem zukunftsfähigen Angebot den steigenden Anforderungen im Güter- und Individualverkehr gerecht wird.“
Auch der Betreiber sieht großes Potenzial: „Der Autohof wird ein verlässlicher Anlaufpunkt für Berufskraftfahrer, Reisende und Logistikunternehmen – mit hoher Aufenthaltsqualität und einem breiten Leistungsangebot“, so Alexander Nergonewitsch, gemeinsam mit Guido MarwedeGeschäftsführer der Raiffeisen Enovia. So werde es im Shop-Bistro nicht nur Bockwurst mit Brötchen, sondern auch kleine Gerichte geben.
Die Raiffeisen Enovia GmbH & Co. KG besitzt viel Know-how und Erfahrung mit dem Betrieb von Tankstellen. Insgesamt 28 Stationen im südöstlichen Niedersachsen führt sie. Der Autohof in Barmkewird dann die mit Abstand größte Tankstelle des genossenschaftlichen Unternehmens werden und die erste direkt an einer Autobahn. Ein 35 Meter hoher Pylon wird den Autohof an der A2 weithin sichtbar machen. Eng eingebunden in Standortanalyse und Planung waren mit dem Tankstellenservice und dem Projektbau weitere Unternehmenseinheiten der AGRAVIS.
Die AGRAVIS Raiffeisen AG ist ein modernes Agrarhandelsunternehmen in den Segmenten Agrarerzeugnisse, Tierernährung, Pflanzenbau und Agrartechnik. Sie agiert zudem in den Bereichen Energie und Raiffeisen-Märkte einschließlich Baustoffhandlungen sowie im Projektbau. Die AGRAVIS-Gruppe erwirtschaftet mit knapp 7.000 Mitarbeitenden rund 8,4 Mrd. Euro Umsatz und ist als ein führendes Unternehmen der Branche mit mehr als 400 Standorten überwiegend in Deutschland tätig. Internationale Aktivitäten bestehen über Tochter- und Beteiligungsgesellschaften in mehr als 20 Ländern und Exportaktivitäten in mehr als 100 Ländern weltweit. Unternehmenssitz ist Münster. www.agravis.de
Die BAUM Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes, breit aufgestelltes Immobilienunternehmen mit Sitz in Hannover. Das Leistungsspektrum reicht von der Planung und Realisierung von Wohn- und Büroimmobilien bis zur Entwicklung von Logistik-, Hotel-, Einzelhandels- und Sozialimmobilien sowie exklusiver Ferienhäuser auf Mallorca. Darüber hinaus hält die BAUM Unternehmensgruppe ein eigenes Immobilienportfolio aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit Fokus auf Norddeutschland im Bestand.
Der benachbarte Logistikstandort von Amazon in Barmke wurde ebenfalls von der BAUM Unternehmensgruppe entwickelt.
GTU Unternehmensgruppe bezieht neue Deutschlandzentrale im Riethorst 2 in Hannover
Die BAUM Unternehmensgruppe freut sich, die GTU Unternehmensgruppe als zukünftigen Hauptmieter in ihrem neuen Gebäude willkommen zu heißen. Mit über 5.000 m² Mietfläche wird die GTU Unternehmensgruppe ab Mitte 2026 ihre neue Deutschlandzentrale in den modernisierten Räumlichkeiten beziehen. Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch und wird durch die BAUM Unternehmensgruppe umgesetzt.
Die GTU Unternehmensgruppe ist ein ingenieurtechnisches Familienunternehmen für Geotechnik, Umwelt, Kampfmittelsondierung, Mobilität und Infrastruktur, das sich seit 1989 auf komplexe Verkehrs- und Bauprojekte spezialisiert hat und ein breites Spektrum technischer und planerischer Dienstleistungen anbietet – von der Konzeptplanung bis zur Bauüberwachung.
Die BAUM Unternehmensgruppe, die das Büroensemble Riethorst 2 + 4 und Podbielskistr. 395 mit einer Gesamtmietfläche von ca. 31.600 m² zum Jahreswechsel erworben hat, schätzt sich glücklich, mit der GTU Unternehmensgruppe einen verlässlichen und vertrauensvollen Hauptmieter in den neuen Flächen willkommen zu heißen.
Das Ensemble war vormals die Zentrale der Versicherung HDI. Verkäufergesellschaft ist eine mit der Talanx AG verbundene Konzerngesellschaft, die von der Ampega Asset Management GmbH betreut wird. Der Erwerb erfolgte zum Jahreswechsel.
Die BAUM Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes, breit aufgestelltes Immobilienunternehmen mit Sitz in Hannover. Das Leistungsspektrum reicht von der Planung und Realisierung von Wohn- und Büroimmobilien bis zur Entwicklung von Logistik-, Hotel-, Einzelhandels- und Sozialimmobilien sowie exklusiver Ferienhäuser auf Mallorca. Darüber hinaus hält die BAUM Unternehmensgruppe ein eigenes Immobilienportfolio aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit Fokus auf Norddeutschland im Bestand.
BAUM Unternehmensgruppe kauft „Riethorst-Ensemble“ in Hannover von Ampega
Hannover/Köln, 15.01.2026 – Die BAUM Unternehmensgruppe hat das „Riethorst-Ensemble“ (Riethorst 2+4, Podbielskistr. 395) in Hannover erworben. Verkäufergesellschaft ist eine mit der Talanx AG verbundene Konzerngesellschaft, die von der Ampega Asset Management GmbH, Köln, betreut wird.
Die Immobilie mit rund 31.600 m² Mietfläche, Baujahr 1977, wurde zwischen 2011 und 2014 umfassend saniert. Langfristige Mietverträge bestehen mit dem Land Niedersachsen, der GTU Mobility GmbH & Co. KG sowie der HDI AG. Das Closing erfolgte zum 1. Januar 2026. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. BNP Paribas Real Estate vermittelte die Transaktion.
„Mit dem Erwerb des Riethorst-Ensembles stärken wir weiter unser Bestandsportfolio an einem gefragten Bürostandort in Hannover. Wir freuen uns darauf, dieses bedeutende Objekt künftig aktiv weiterzuentwickeln und verantwortungsvoll zu bewirtschaften“, – so Gregor Baum, Geschäftsführender Gesellschafter der BAUM Unternehmensgruppe.
Über die BAUM Unternehmensgruppe:
Die BAUM Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes, breit aufgestelltes Immobilienunternehmen in Hannover. Das Leistungsspektrum reicht von der Planung und Realisierung von Wohn- und Büroimmobilien bis zur Entwicklung von Logistik-, Hotel-, Einzelhandels- und Sozialimmobilien sowie exklusive Ferienhäuser auf Mallorca. Weiter hält die BAUM Unternehmensgruppe ein Immobilienportfolio aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit Fokus auf Norddeutschland im eigenen Bestand.
Über Ampega:
Die Ampega Gesellschaften sind der Vermögensverwalter der Talanx-Gruppe. Die Ampega Asset Management GmbH verwaltet auch die Asset-Klasse Immobilien auf operativer und strategischer Ebene für die Gesellschaften des Talanx-Konzerns und optimiert deren Wertsteigerung. Die Gesellschaften verantworten und managen die Kapital- und Immobilienanlagen in Höhe von rund 191 Mrd. € (Stand: 30.09.2025). Talanx zählt nach Prämieneinnahmen zu den großen europäischen Versicherungsgruppen.
